Descrições: Valor de venda: R$ 600.000,00Área construída: 99,16 m² (mais terraço impermeabilizado com possibilidade de ampliação de até 50%)
Apresentamos este excelente apartamento localizado no bairro Novo Portinho, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Cabo Frio. Com planta bem distribuída e excelente potencial de ampliação, o imóvel oferece conforto, ventilação natural e praticidade em um ambiente tranquilo e residencial.
Características do imóvel:



2 quartos amplos, sendo 1 suíte


Sala espaçosa com dois ambientes


Banheiro social


Cozinha funcional com armário planejado


Lavanderia independente


Varandão com vista livre e agradável


Ar-condicionado e ventiladores de teto instalados


1 vaga de garagem


Terraço impermeabilizado, pronto para futura expansão da área útil


Diferenciais:



Terraço com projeto livre para ampliação de até 50% da área


Localização estratégica: próximo ao Shopping Park Lagos, praias, escolas, supermercados e comércio local


Documentação regularizada, com Registro Geral de Imóveis (RGI)


Condomínio acessível: R$ 150,00/mês


IPTU anual: R$ 800,00


Imóvel apto para financiamento bancário


Possibilidade de assumir financiamento existente (entrada + parcelas já quitadas)


Aceita permuta por casa linear ou apartamento com elevador no próprio bairro ou região central


Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e potencial de valorização.