Descrições: VENDA- OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS! Casa Duplex ampla e arejada ; 1º Pavimento- possui um quarto, banheiro social, cozinha, área em conceito av=berto, garagem para três carros, cisterna de 20 mil litros para água da prolagos e mais uma cisterna de 6 mil litros para recolhimento de água de chuva, área externa com espaço para construção de área gourmet e piscina. 2º pavimento- sala e cozinha em conceito aberto, 2 quartos, sendo uma suíte, estrutura pronta para instalção de sistema solar, casa construída com estrutura toda em blocos de cimento, com excelente acabamento. A disposição dos comodos dos dois andares permite que o comprador use a imaginação , caso queira transformar os cômodos, por conta da distribução dos cômodos serem maleáveis. O imóvel possui uma linda vista para o mar. Quanto a documentação do imóvel, possui ESCRITURA E RGI do terreno, podendo ser legalizada a obra futuramente.  O condomínio possui área de lazer completa, padarias, vigilância e seguança 24h, próximo aos principais acessos às Praias de Búzios e Cabo Frio. Preço de oportuinidade! Agende sua visita! 197 m² de área construída , terreno medindo 300 m².